Finanzierungen Darlehen und Kredite

Unsere Konditionen

Finanzierungsbeispiele

5 10 15 20 25 30

Stand:

Sollzinsen

2,99 %

3,07 %

3,35 %

3,57 %

3,83 %

3,95 %

Anfängliche Jahreseffektivzins

3,08 %

3,14 %

3,42 %

3,65 %

3,91 %

4,04 %

Tilgungssatz

1,00 %

Monatliche Tilgungsrate

1.496,67 €

1.523,33 €

1.616,67 €

1.690,00 €

1.776,67 €

1.816,67 €

Kaufpreis der Immobilie

500.000 €

Beleihungswert

450.000 €

Beleihungsgrenze

80 %

Nettodarlehensbetrag

400.000 €

Unsere KFW Konditionen

Finanzierungsbeispiele KFW

124 261 297/298 300

Stand: 30.10.2023

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren KFW 124 Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

ACHTUNG: Das KFW Programm 261 dient ausschließlich der energieeffizienten Sanierung oder dem Kauf von frisch energieeffizient sanierten Wohngebäuden mit einer Mindest-Effizienzstufe 85! Im Rechenbeispiel sind zusätzlich die Stufe EE (Erneuerbare Energien) sowie förderfähige Kosten von mind. 150.000 EUR erforderlich! (Ohne Stufe EE max. Darlehensbetrag 120.000 EUR bei 120.000 EUR förderfähigen Kosten) Nach Abschluss der Maßnahme zahlt die KfW einen entsprechend erreichter Effizienzstufe zzgl. Bonis kumuliert bis zu 50 %igen Tilgungszuschuss, welcher direkt zur Schuldtilgung ins Darlehen fließt!

ACHTUNG: Die KfW Programme 297/298 (Eigennutzung 297 / Fremdnutzung 298) dienen ausschließlich dem Neubau oder Ersterwerb eines "Klimafreundlichen Wohngebäudes"! Im Rechenbeispiel wurde die Förderhöhe für das "Klimafreundliche Wohngebäude" zu Grunde gelegt. (Mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG erhöht sich der förderfähige Betrag auf 150.000 EUR) Ein Tilgungszuschuss durch die KfW wird nicht gewährt!

ACHTUNG: Das KFW Programm 300 dient ausschließlich dem ersten Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes zur Eigennutzung! Die Förderhöhe ist von der Anzahl der Kinder im Haushalt und der Förderstufe des Wohngebäudes abhängig! Im Rechenbeispiel handelt es sich um die Förderstufe "Klimafreundliches Gebäude ohne QNG" sowie einem Haushalt mit 1-2 Kindern unter 18 Jahren. Die Einkommensgrenzen für die Gewährung wurden kürzlich erst auf mind. 90.0 T€ erhöht, was die Förderfähigkeit erhöht! Leider wird das Programm aktuell nur durch wenige Banken überhaupt angeboten!

Sollzinsen

3,83 %

1,85 %

1,23 %

0,73 %

Anfängliche Jahreseffektivzins

3,90 %

1,89 %

1,26 %

0,75 %

Tilgungssatz

1,43 %

2,61 %

2,37 %

2,98 %

Monatliche Tilgungsrate

438,33 €

557,50 €

300,00 €

525,97 €

Kaufpreis / Baukosten

Sanierungskosten

Kaufpreis / Baukosten

500.000 €

150.000 €

500.000 €

170.000 €

Beleihungswert

450.000 €

150.000 €

450.000 €

170.000 €

Nettodarlehensbetrag

100.000 €

150.000 €

100.000 €

170.000 €

Tilgungsfrei / Laufzeit in Jahren

1 / 35

1 / 30

1 / 35

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren KFW 124 Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

ACHTUNG: Das KFW Programm 261 dient ausschließlich der energieeffizienten Sanierung oder dem Kauf von frisch energieeffizient sanierten Wohngebäuden mit einer Mindest-Effizienzstufe 85! Im Rechenbeispiel sind zusätzlich die Stufe EE (Erneuerbare Energien) sowie förderfähige Kosten von mind. 150.000 EUR erforderlich! (Ohne Stufe EE max. Darlehensbetrag 120.000 EUR bei 120.000 EUR förderfähigen Kosten) Nach Abschluss der Maßnahme zahlt die KfW einen entsprechend erreichter Effizienzstufe zzgl. Bonis kumuliert bis zu 50 %igen Tilgungszuschuss, welcher direkt zur Schuldtilgung ins Darlehen fließt!

ACHTUNG: Die KfW Programme 297/298 (Eigennutzung 297 / Fremdnutzung 298) dienen ausschließlich dem Neubau oder Ersterwerb eines "Klimafreundlichen Wohngebäudes"! Im Rechenbeispiel wurde die Förderhöhe für das "Klimafreundliche Wohngebäude" zu Grunde gelegt. (Mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG erhöht sich der förderfähige Betrag auf 150.000 EUR) Ein Tilgungszuschuss durch die KfW wird nicht gewährt!

ACHTUNG: Das KFW Programm 300 dient ausschließlich dem ersten Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes zur Eigennutzung! Die Förderhöhe ist von der Anzahl der Kinder im Haushalt und der Förderstufe des Wohngebäudes abhängig! Im Rechenbeispiel handelt es sich um die Förderstufe "Klimafreundliches Gebäude ohne QNG" sowie einem Haushalt mit 1-2 Kindern unter 18 Jahren. Die Einkommensgrenzen für die Gewährung wurden kürzlich erst auf mind. 90.0 T€ erhöht, was die Förderfähigkeit erhöht! Leider wird das Programm aktuell nur durch wenige Banken überhaupt angeboten!

Die HFS Finanzservice GmbH finanziert bereits seit über 30 Jahren erfolgreich Bau- und Immobilienprojekte in Berlin, Brandenburg, Mecklenburg‑Vorpommern und den angrenzenden Bundesländern.

Die Erfahrungen aus unserer Arbeit mit vielen hundert Bauherren und Immobilienkäufern haben uns immer wieder gezeigt, worauf es bei einem erfolgreichen Finanzierungsprojekt wirklich ankommt: Die persönliche Betreuung!

Denn jedes Bauvorhaben ist anders, jede persönliche und finanzielle Situation ist so individuell wie die Menschen, die dahinterstehen. Maßgeschneiderte Finanzierungen - ganz auf Ihren Bedarf und Ihre Möglichkeiten hin zugeschnitten. Damit Sie mit Freude ins neue Heim ziehen können und nicht mit Sorgenfalten auf der Stirn.

Planen Sie in naher Zukunft einen Hausbau oder Immobilienkauf? Oder möchten Sie Ihre bestehende Immobilie modernisieren und sich über entsprechende Fördermöglichkeiten informieren? Dann vereinbaren Sie gern einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch!

GESPRÄCH
VEREINBAREN

Mühlenstraße 5|16356 Ahrensfelde/OT Eiche|

Tel. 030 9302190|Termin buchen

HFS-Finanzierung

Unsere Konditionen

Finanzierungsbeispiele

Unsere KFW Konditionen